上海楼市新风向：在售新房，你不可错过的精彩

亲爱的读者们，你是否也感受到了那股热浪正在悄悄涌动？没错，就是上海楼市的春天！在这个充满活力的城市，在售新房市场正上演着一场精彩纷呈的“抢购大战”。今天，就让我带你一起走进这个充满活力的市场，看看都有哪些亮点值得你关注。

一、成交量飙升，市场回暖明显

最近，上海楼市可谓是热闹非凡。据第一财经报道，4月尚未过半，上海二手房网签量已逼近万套大关，而在刚刚过去的周末，单日成交量再度突破1000套，重现去年12月以及今年3月部分周末的交易盛况。这样的数据，无疑给市场注入了一剂强心针。

二、学区房成香饽饽，优质房源抢手

在众多在售新房中，学区房无疑是最受关注的。像赖女士这样，只花了一周时间看房，就果断买下一套学区房的例子比比皆是。这些房子虽然楼龄很长，但位置不错，有交通、学区等因素加持，价格也相对合理，因此成为了市场上的香饽饽。

三、热门板块崛起，区域价值凸显

除了学区房，一些热门板块的新房也备受关注。比如，黄浦区的海华花园、静安区的和源名城、徐汇区的徐汇世家花园、长宁区的衡辰公寓以及虹口区的瑞虹新城等，这些小区都因为地段、交通、配套等因素，成为了市场上的抢手货。

四、价格亲民，中低端住宅需求旺盛

在众多在售新房中，价格亲民的中低端住宅需求旺盛。据58安居客研究院统计数据显示，3月份，上海5万元/平方米以下的二手住宅找房需求占比超过了三分之二。这一波中低端住宅需求的加速入市，拉动成交数据快速攀升，今年的楼市金三银四现象非常显著且明确。

五、新房市场量价齐升，供应迎来大爆发

除了二手房市场，新房市场也呈现出量价齐升的态势。据上海中原地产分析，上周（3.17—3.23）上海新建商品住宅成交面积12.82万，环比增加5.71%；成交均价68013元/平方米，环比上涨4.66%。同时，上周供应迎来大爆发，8个项目入市，共15.74万平方米，环比大涨178.86%。

在这个充满活力的上海楼市，在售新房市场正上演着一场精彩纷呈的“抢购大战”。无论是学区房、热门板块的新房，还是价格亲民的中低端住宅，都成为了市场上的香饽饽。在这个春天，让我们一起期待上海楼市的更多精彩吧！